Jak przygotować budynek do odbioru PSP

Dlaczego odbiór PSP blokuje oddanie obiektu

Zgodnie z Prawem budowlanym inwestor musi zawiadomić właściwą komendę PSP o zakończeniu budowy i zamiarze użytkowania, gdy projekt wymagał uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej. Straż ma 14 dni na zajęcie stanowiska po czynności kontrolno-rozpoznawczych. Negatywna opinia lub braki w protokołach opóźniają pozwolenie na użytkowanie.

4 kroki przygotowania obiektu

1. Audyt przedodbiorowy

Zanim złożysz zawiadomienie, sprawdź zgodność wykonania z projektem uzgodnionym przez rzeczoznawcę ppoż.: drogi ewakuacyjne, oznakowanie, drzwi ppoż., przejścia instalacyjne, dostęp do hydrantów i szaf SSP. Audyt przedodbiorowy w Krakowie rozpoczynamy zwykle w ciągu 48 godzin od zgłoszenia.

2. Pomiary i protokoły pod odbiór

• próby ciśnieniowe i wydajnościowe hydrantów wewnętrznych DN25/33/52 oraz zewnętrznych,
• pomiary natężenia oświetlenia awaryjnego / ewakuacyjnego (PN-EN 1838),
• testy przeciwpożarowego wyłącznika prądu (PWP),
• próby wentylacji pożarowej / oddymiania,
• protokoły sprawności SSP/SAP, DSO i innych urządzeń przewidzianych w scenariuszu pożarowym.

3. Dokumentacja organizacyjna

Uzupełnij checklistę dokumentów do odbioru PSP, w tym Instrukcję Bezpieczeństwa Pożarowego, oświadczenie kierownika budowy oraz atesty wyrobów mających wpływ na bezpieczeństwo pożarowe.

4. Zawiadomienie i reprezentacja przed strażą

Zawiadomienie składasz do właściwej komendy (dla Krakowa — KM PSP). Na kontroli warto mieć inżyniera pożarnictwa lub rzeczoznawcę, który tłumaczy rozwiązania techniczne i domyka pytania inspektora na miejscu.

Co sprawdza PSP na obiekcie

1. zgodność wykonania z projektem budowlanym i uzgodnieniami ppoż.,
2. kompletność protokołów badań i atestów,
3. sprawność urządzeń przeciwpożarowych,
4. przygotowanie do działań ratowniczych (drogi pożarowe, oznakowanie, hydranty),
5. wdrożenie zasad z Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego.

Dla kogo ten przewodnik

Inwestorzy, generalni wykonawcy, kierownicy budowy i zarządcy obiektów biurowych, magazynowych, produkcyjnych, hoteli i obiektów użyteczności publicznej w Krakowie i Małopolsce. Jeśli potrzebujesz pomiarów hydrantów — zobacz próby ciśnieniowe hydrantów. Przy braku IBP — zamów Instrukcję Bezpieczeństwa Pożarowego.